HLM, bail, charges, servitudes, achat hors de France : nous zoomons sur les situations concrètes que vivent locataires, propriétaires et copropriétaires.
Combien de temps faut-il attendre pour obtenir un logement social ?
Tout dépend de la tension de la zone : de quelques mois dans certaines agglomérations moyennes à plusieurs années en Île-de-France. Le passage en commission d'attribution est l'étape décisive ; renouvelez votre demande chaque année sous peine de perdre votre ancienneté, qui est un critère de priorité.
Un propriétaire peut-il garder le dépôt de garantie sans justification ?
Non. Toute retenue doit être justifiée par l'état des lieux comparé et des devis ou factures. Le bailleur dispose d'un mois pour restituer le dépôt (deux mois en cas de retenues). Passé ce délai, le montant dû est majoré de 10 % du loyer mensuel par mois de retard entamé.
Immo Zoom peut-il m'aider à vendre ou à louer mon bien ?
Non, et c'est volontaire : Immo Zoom est un site d'information sans activité d'agence, sans mandat et sans annonce. Notre rôle est d'expliquer les règles et les démarches ; les liens de recherche de biens pointent vers des sites d'annonces externes.
Acheter en Espagne ou au Portugal, est-ce vraiment moins cher ?
Le prix affiché l'est souvent, mais le coût complet doit intégrer les impôts locaux d'acquisition (ITP espagnol, IMT portugais), les honoraires d'avocat, la fiscalité des non-résidents et les frais de change. Selon les régions, l'écart réel avec la France se resserre une fois tout compté.
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